設備・仕様 & セキュリティ・構造
Equipment&Quality
Security
-セキュリティ-
先進の設備・仕様で安心と快適を。
オートロックシステム＋カラーモニター付インターホン
キーを持つ居住者以外は、在宅の方が入館を許可しない限り、エントランスのオートロックはもちろん、エレベータードアも開かない防犯性の高いセキュリティシステムです。またカラーモニター付インターホンはハンズフリータイプで、留守の時の来訪者も確認できる録画・録音機能、火災・非常通報のセキュリティ機能、宅配ボックスの着荷表示も付いています。
画像はハメコミ合成
住戸玄関にノンタッチ電気錠
グリップの施解錠ボタンを押してキーをかざすだけで施解錠が可能。室内側からはサムターンで施解錠します。片方だけでの施錠でダブルロックになる「施錠追従機能」などの防犯機能も備えています。
参考写真
ダブルロック
防犯性を高めるため、玄関ドアには上下2ヶ所で施錠できるダブルロックを採用。不正に解錠しようとしても時間がかかるため防犯性が高くなります。
鎌付デッドボルト錠
バールなどによるこじ破り防止として鎌錠タイプのデッドボルトを採用。鎌のような突起がドア枠に引っかかるため不正解錠が困難になります。
耐震仕様・防犯ドア
玄関ドアは、万一の地震の際にドア枠が変形しても、小さな力で開扉が可能な耐震仕様。また、錠前は防犯性を高めたダブルロックのうえ、子鍵は1000億通りのキーパターンをもつディンプルキーなので複製やピッキングを困難にし、さらに防犯性を高めます。
防犯サムターン
ドアに穴を開けて、針金などで内側のサムターンを回す、いわゆる「サムターン回し」という不正解錠を防ぎます。スイッチをつまみながら回さないとサムターンが回らない仕様です。
防犯カメラ
外部の人間が侵入しやすい共用スペースには24時間稼働の防犯カメラを設置。犯罪の抑止力となるとともに、万一の際も有力な証拠となります。
24時間緊急通報システム
機械監視によって非常事態発生をいち早く発見するとともに、組合員様からの連絡や相談、夜間の対応に備えて「サポートセンター」を設置。24時間・365日の有人受付体制を整えています。
ソフトクローズリビングドア
ガラス入りのリビングドアは、全閉時の衝撃・音を軽減し、最後までしっかりと引き込みます。ロールスロイスのドアの閉まりのようなソフトクローズ機能を採用しています。
ペアガラス
開口部に省エネ性の高いペアガラスを採用。２枚の板ガラスの間に断熱性を高める空気層を設けることにより、冷暖房の負荷を軽減します。
遮音サッシ（遮音性能T-2等級）
全邸の窓サッシに遮音性能T-2等級の遮音サッシを採用。より静かで快適な室内環境に配慮しています。※共用部は除きます。
Structure
-構造-
見えないところにも「確かさ」を。
杭基礎
コンクリート既製抗68本を、地表面から約25m以深の強固で安定した支持地盤までHybridニーディング工法で貫入し、建物をしっかりと支えています。
壁床構造・二重床＆二重天井
壁の躯体は外壁約180mm以上、戸境壁180mm以上（一部除く）を確保。躯体の強度を高めるとともに、気になる外部音や館内の生活音の響きを抑えます。また床面も、約250mm～280mm（一部除く）の床スラブに、「ΔLL（Ⅱ）-3」の二重床構造を採用。遮音効果が高くメンテナンス性にも優れた構造になっています。
強固なコンクリートの採用
コンクリート設計基準強度は30～45ニュートン（N／mm2)これは1m2あたり約3,000~4,500トンの圧縮力に耐えるという強固なコンクリートです。
ダブル配筋
主要な壁は、鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋としました。シングル配筋と較べ、高い強度と耐久性をもたらします。
戸境壁
戸境壁部分のコンクリートの厚さは約180～250㎜。住戸間の遮音効果を高め、快適な住環境をもたらします。
サイレントボイドスラブ構造
住戸の床スラブ内部に特殊な型枠（サイレントボイド）を組み込んだ工法を採用。耐震性と耐久性、さらに高い床衝撃音遮断性能を発揮。これにより上階からの生活音や衝撃音を軽減します。また小梁の無いすっきりとした室内空間となり、開放感を高めます。
溶接閉鎖型フープ筋
柱帯筋には、あらかじめ工場で帯筋として継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型を採用。強度と耐久性を高めています。
かぶり厚
日本建築学会JASS5の数値に基づいたコンクリートかぶり厚30㎜以上※を確保。鉄筋の劣化を抑え、末永く守ります。
24時間換気システム
人と住まいの健康を守るためには、適正な換気システムが必要です。各居室の吸気口から常時新鮮で清潔な空気を取り入れ、浴室暖房乾燥機等により排気し、住まい全体の換気を行います。
断熱
屋上や外壁、最下階床下など建物に断熱材を施しています。
有効な面積表示
マンションは通常、柱型を含めた帖数表示ですが、プレミア〈高岡駅前〉レジデンスは柱型を除いた帖数表示を採用。家具配置計画も適切に行えます。
※掲載の写真は設備仕様で撮影（2019年6月）したものでタイプにより設備・仕様が異なります。家具・調度品・カーテン・食器棚・観葉植物等は分譲価格に含まれておりません。一部オプション（有償・期限あり）設備・仕様が含まれています。
※設備・仕様に関しては変更する場合があります。
※TV画面、眺望はハメコミ合成です。眺望は住戸により異なります。また、眺望は将来にわたって保証されるものではありません。