暮らしを守り育む配慮の数々。

 
直接基礎

直接基礎

地盤面よりすぐ下に強固な支持地盤があるため、コンクリート杭の必要がない直接基礎を採用。強固な地盤のみに適用される工法で建物を支えています。

壁床構造

壁の躯体は外壁150mm以上を確保。躯体の強度を高めるとともに、気になる外部音や館内の生活音の響きを抑えます。また床面も、250mm〜300mm※の床スラブに、「ΔLL(Ⅱ)-3」の二重床を採用。遮音効果が高く安全性にも優れた構造になっています。 ※水廻り、配管部等は除く

24時間換気システム

24時間換気システム

人と住まいの健康を守るためには、適正な換気システムが必要です。各居室の吸気口から常時新鮮で清潔な空気を取り入れ、浴室暖房乾燥機等により排気し、住まい全体の換気を行います。

戸境壁

戸境壁

戸境壁部分のコンクリートの厚さは約180mm。住戸間の遮音効果を高め、快適な住環境をもたらします。

乾式戸境壁(8階一部戸境壁)

乾式戸境壁(8階一部戸境壁)

内部に石膏系の芯材とグラスウールを充填した乾式耐火遮音間仕切壁を採用。遮音性に配慮しています。

強固なコンクリートの採用

コンクリート設計基準強度は30〜36ニュートン(N/m㎡)。これは1㎡あたり約3,000〜3,600トンの圧縮力に耐えるという強固なコンクリートです。

かぶり厚

かぶり厚

日本建築学会JASS5の数値に基づいたコンクリートのかぶり厚30mm以上※を確保。鉄筋の劣化を抑え、末永く守ります。※RC構造部分の住戸柱の場合。部位により異なります。

サイレントボイドスラブ構造

サイレントボイドスラブ構造

床スラブ内に波形の中空を設けることで遮音性能を向上させました。これにより、上階からの生活音や衝撃音を軽減します。※一部を除く

断熱

断熱

屋上や外壁、最下階床下など建物に断熱材を施しています。

ダブル配筋

ダブル配筋

主要な壁は、鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋としました。シングル配筋と較べ、高い強度と耐久性をもたらします。

溶接閉鎖型フープ筋

溶接閉鎖型フープ筋

柱帯筋には、あらかじめ工場で帯筋として継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型を採用。強度と耐久性を高めています。

住宅性能評価書を取得予定

住宅性能評価書を取得予定

国土交通大臣指定の第三者機関が評価する「設計住宅性能評価書」を取得済。また竣工時には「建設住宅性能評価書」の交付を受ける予定です。

「フラット35」S利用可能

「フラット35」S利用可能

優良住宅取得支援制度「フラット35」Sの技術基準である、住宅性能表示制度による「省エネルギー対策等級4」を満たしており、優良住宅として当初5年間の実行時融資金利について優遇を受けることができます。

 
SECURITY
トリプルセキュリティー

トリプルセキュリティ

キーを持つ居住者以外は、在宅の方が入館を許可しない限り、エントランスのオートロックはもちろん、エレベータードアも開かない防犯性の高いセキュリティシステムです。さらに、エントランスの来訪者を音声と映像で確認してからオートロックを解錠できるカラーTVモニター付ハンズフリーインターホンに、火災・ガス漏れ・非常通報のセキュリティ機能、宅配ロッカーの着荷表示機能を装備。録画機能も備えており、不在時には、来訪者の顔と音声が録音・録画できます。

防犯カメラ

防犯カメラ

外部の人間が侵入しやすい共用スペースには24時間稼働の防犯カメラを設置。犯罪の抑止力となるとともに、万一の際も有力な証拠となります。

24時間緊急通報システム

24時間緊急通報システム

機械監視によって非常事態発生をいち早く発見するとともに、組合員様からの連絡や相談、夜間の対応に備えて「サポートセンター」を設置。24時間・365日の有人受付体制を整えています。事件・事故、苦情・相談、建物設備の異常など、問題があった場合には状況に応じて警備会社や担当フロントマンと連携し、迅速に処理します。 ※管理組合にて、契約が必要となります。

対震仕様ドア

対震仕様ドア

玄関ドアは、万一の地震の際にドア枠が変形しても、小さな力で開扉が可能な耐震仕様。また、錠前は防犯性を高めたダブルロックのうえ、子鍵は1000億通りのキーパターンをもつディンプルキーなので複製やピッキングを困難にし、さらに防犯性を高めます。

ノンタッチキー

ノンタッチキー

リーダーにキーヘッドをかざすだけで、エントランスの自動ドアと住戸の玄関ドアを解錠できます。高度なセキュリティと、居住者のスムーズな入館を両立させたシステムです。

ダブルロック

ダブルロック

防犯性を高めるため、玄関ドアには上下2ヶ所で施錠できるダブルロックを採用。不正に解錠しようとしても時間がかかるため防犯性が高くなります。

鎌付デッドボルト錠

鎌付デッドボルト錠

バールなどによるこじ破り防止として鎌錠タイプのデッドボルトを採用。鎌のような突起がドア枠に引っかかるため不正解錠が困難になります。

防犯サムターン

防犯サムターン

ドアに穴を開けて、針金などで内側のサムターンを回す、いわゆる「サムターン回し」という不正解錠を防ぎます。スイッチをつまみながら回さないとサムターンが回らない仕様です。

廊下保安灯

廊下には夜間足元を照らす保安灯を設置。取り外しができるので、停電などの非常時には懐中電灯として使用できます。

COMFORT PLAN

上質な感性に呼応する設えを、内に外に求める。

先々まで安心して暮らしていただくために。共用部、専用部に施したユニバーサルデザイン。

エレベーター内、共用階段に手摺を設置しているほか、各住戸内の玄関と洗面所に手摺下地を施しています。また、リビングドアには衝撃音を軽減し、最後までしっかりと引き込むソフトクローズドアを採用しています。

ソフトクローズリビングドア

ガラス入りのリビングドアは、全閉時の衝撃・音を軽減し、最後までしっかりと引き込みます。ロールスロイスのドアの閉まりのようなソフトクローズ機能を採用しています。

水廻りや収納、建具にも細やかな気くばり設計。住むほどにその使いやすさを実感できます。

水廻りをひとつの居室として捉え、機能性ばかりでなく、視覚的な美しさも追求。心身ともにリフレッシュしてくれる空間をめざしています。部屋の印象を大きく左右する建具も面材の色合いから取っ手の手触りにいたるまで吟味。細やかな部分にまで配慮した気くばり設計です。

※掲載写真は、一部現地隣接のモデルルームで撮影(平成29年1月)したものでタイプにより設備・仕様が異なります。家具・調度類等のオプション仕様は分譲価格に含まれません。 ※設備・仕様に関しては変更する場合があります。各画像は一部参照画像であり、実際に物件装備となるものとは異なる場合があります。